Inventar & Wartungsplan

Was wann ersetzt werden muss – Ihr Jahres-Instandhaltungsplan.

Professionelle Vermieter kennen ihr Inventar und ersetzen systematisch – nicht erst wenn es Gästen auffällt und in Reviews erwähnt wird. Dieser Guide zeigt realistische Lebenszyklen für jedes Ausstattungselement.

Ausstattungselement Kat. Nutzungsdauer Ersatz-Trigger Kosten Ersatz Priorität
Bettwäsche (3 Sätze) Textil 1–2 Jahre Vergilben, Kugeln, Risse 60–120 € ⚡ Sofort
Handtücher (6 Sätze) Textil 1–1,5 Jahre Ausfransen, Verfärben 40–80 € ⚡ Sofort
Kopfkissen Textil 2 Jahre Dellen, Geruch 20–40 €/Stk. ⚡ Sofort
Matratze Schlaf 8–10 Jahre Mulden, Federn 200–600 € Hoch
Bettgestell Möbel 15+ Jahre Kratzspuren, Wackeln 150–400 € Mittel
Sofa / Couch Möbel 5–7 Jahre Flecken dauerhaft, Federn 400–900 € Hoch
Esstisch Möbel 10+ Jahre Kratzer tiefgehend 200–600 € Mittel
Stühle Möbel 5–8 Jahre Wackeln, Polster zerstört 50–150 €/Stk. Mittel
Töpfe & Pfannen Küche 3–5 Jahre Beschichtung ab 60–120 € (Set) Hoch
Geschirr & Gläser Küche 3 Jahre Abplatzer, Risse 40–80 € (Set) Mittel
Kaffeemaschine Elektro 4–6 Jahre Qualitäts-Abfall 80–200 € Mittel
Fernseher Elektro 7–10 Jahre Veraltet, kein Streaming 250–500 € Mittel
Handtuchhalter Bad 10+ Jahre Rost, Korrosion 20–50 € Niedrig
Badematten Bad 1 Jahr Schimmelspuren, Verfärbung 15–30 € ⚡ Sofort
Kissen-Dekoration Deko 2–3 Jahre Verblassung, Formverlust 20–60 € Mittel
Outdoor-Kissen Outdoor 2 Jahre Ausbleichung, Schimmel 30–80 € Mittel
🗓 Empfohlener Wartungsrhythmus
Nach jeder Buchung
• Bettwäsche prüfen • Handtücher kontrollieren • Bad auf Kalk prüfen
Quartalsweise
• Kissen tauschen falls nötig • Elektrogeräte testen • Outdoor-Möbel prüfen
Jährlich (Nebensaison)
• FavoStyle-Analyse • Matratze prüfen • Sofa-Reinigung • Töpfe Set ersetzen falls nötig
Alle 3–5 Jahre
• Sofa prüfen • TV upgraden • Kaffeemaschine • Komplettes Design-Review mit FavoStyle
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